85 Route du Moulin 40230 Saint-Jean-de-Marsacq
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2640E1452517U
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1923
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Saint-Jean-de-Marsacq (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 912 – 441 288 €
Soit3 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 17 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Appartement | 61 m² | 208 890 € | 3 424 |
| 24/09/2025 | 229 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 06/06/2025 | Rte Du Moulins 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 105 m² | 267 000 € | 2 543 |
| 20/02/2025 | 13 Rue Dous Piquetarrocs 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 14/02/2025 | 101 B Rte De L'esquirou 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Appartement | 68 m² | 130 500 € | 1 919 |
| 28/01/2025 | 280 Rte Des Acacias 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 90 m² | 365 650 € | 4 063 |
| 27/08/2024 | 46 Imp De La Broderie 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 162 m² | 538 770 € | 3 326 |
| 13/05/2024 | 17 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Appartement | 61 m² | 180 800 € | 2 964 |