Signal Vente

59 Rue de Casablanca 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2640E1463090L

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 588 – 168 560 €
Soit2 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue De La Cotterie 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison98 m²195 000 €1 990
11/04/20254 Rue De La Cotterie 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison43 m²305 000 €7 093
22/07/20242060 Rte De Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison88 m²368 500 €4 188
17/06/20248 B Rue De Casablanca 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement95 m²238 100 €2 506
25/03/202420 Rue De Le Jeme 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²393 550 €4 143
08/03/202410 Rue De Casablanca 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison104 m²270 000 €2 596