Signal Vente

9 Allée Cante Aouzet 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2640E1463362X

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2015
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 056 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation371 292 – 435 864 €
Soit4 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 Pl Des Trois Eugenie 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement56 m²362 100 €6 466
28/11/20251350 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison160 m²300 000 €1 875
03/04/20252 All De Beaulieu 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison103 m²442 000 €4 291
26/03/202582 All Du Souvenir 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement36 m²185 800 €5 161
12/02/20254 All Du Ruisseau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement43 m²181 000 €4 209
26/12/20242 All Du Ruisseau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement76 m²278 450 €3 664
26/12/20242 All La Fontaine 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison102 m²412 000 €4 039
20/12/20241629 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison165 m²2 578 381 €15 627
20/12/202422 Rue De Gascogne 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison85 m²2 578 381 €30 334
23/10/202482 All Du Souvenir 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement84 m²317 500 €3 780
24/04/20246 All De Loumian 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison130 m²542 150 €4 170
11/01/202445 Pl Des Trois Eugenie 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement39 m²310 000 €7 949
22/12/202382 All Du Souvenir 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement35 m²195 000 €5 571