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59 Rue Roger Salengro 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2640E1477841U

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2001
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 747 – 130 008 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Malet 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison75 m²139 000 €1 853
03/10/202514 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²200 000 €2 500
22/09/202519 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison50 m²80 000 €1 600
29/08/20256 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison138 m²128 500 €931
11/07/202514 A Av Foch 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison134 m²160 000 €1 194
09/07/202521 Rue Pascal Duprat 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison68 m²56 000 €824
28/05/202526 Pl Aristide Briand 40110 Morcenx-la-NouvelleAppartement120 m²190 000 €1 583
26/05/202515 Che De Gironsacq 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison152 m²169 200 €1 113
27/03/20253 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison140 m²54 000 €386
19/03/202524 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison95 m²138 000 €1 453
19/02/202510 Av Pasteur 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison120 m²234 300 €1 953
07/02/20256 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²165 700 €2 071
23/08/202433 Rue Roger Salengro 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison35 m²45 000 €1 286
31/07/202429 A Av Pasteur 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison34 m²93 000 €2 735
31/07/202429 A Av Pasteur 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison43 m²93 000 €2 163