Signal Vente

2 Rue de Claron 40530 Labenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2640E1489201S

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2013-2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement168 m²CC10953
19/07/2026appartement066 m²CC8343
06/05/2026appartement061 m²CC7433
26/03/2026appartement060 m²CC7328
19/03/2026appartement044 m²CC11028
07/11/2025maison079 m²CC11430
06/11/2025maison088 m²CC7330
19/09/2025appartement080 m²CC7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 036 – 408 564 €
Soit4 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Rue De La Louvine 40530 LabenneAppartement63 m²292 000 €4 635
08/10/20253 Imp Du Turbot 40530 LabenneMaison70 m²132 163 €1 888
30/09/20252 Rue De Claron 40530 LabenneMaison82 m²323 200 €3 941
15/09/20251 Imp De L'espadon 40530 LabenneMaison70 m²310 000 €4 429
08/08/20252 Rue De Claron 40530 LabenneAppartement59 m²210 900 €3 575
31/07/20253 Rue De La Louvine 40530 LabenneAppartement36 m²141 000 €3 917
03/07/20258 Rue De La Pigue 40530 LabenneAppartement69 m²310 000 €4 493
28/05/20252 Rue De Claron 40530 LabenneMaison77 m²355 800 €4 621
13/05/2025187 Berhouague 40530 LabenneMaison76 m²160 550 €2 113
13/05/2025187 Berhouague 40530 LabenneMaison76 m²133 450 €1 756
11/03/20252 Rue De La Louvine 40530 LabenneAppartement36 m²156 100 €4 336
24/02/20253 Imp Du Turbot 40530 LabenneMaison84 m²350 000 €4 167
23/01/20252 Rue De Claron 40530 LabenneAppartement43 m²184 490 €4 290
20/12/20247 Rue De La Louvine 40530 LabenneMaison70 m²294 000 €4 200
28/11/20243 Rue De La Louvine 40530 LabenneAppartement38 m²157 500 €4 145