150 Avenue Charles Castets 40460 Sanguinet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2640E1494487A
A énergie A GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2023
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé328 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 580 €/m² à Sanguinet (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 142 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation86 931 – 102 050 €
Soit3 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 244 019 € | 3 486 |
| 14/11/2025 | 48 Av De La Cote D Argent 40460 Sanguinet | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 14/10/2025 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 10/09/2025 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 09/09/2025 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 30/07/2025 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 50 m² | 187 300 € | 3 746 |
| 19/06/2025 | 46 Av Des Grands Lacs 40460 Sanguinet | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 |
| 19/06/2025 | 46 Av Des Grands Lacs 40460 Sanguinet | Maison | 175 m² | 400 000 € | 2 286 |
| 21/01/2025 | 45 Av De Losa 40460 Sanguinet | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 28/05/2024 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 21/03/2024 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 234 000 € | 3 343 |
| 23/01/2024 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 263 600 € | 3 766 |
| 27/12/2023 | 185 All Du Lac 40460 Sanguinet | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 24/11/2023 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 263 650 € | 3 766 |
| 15/11/2023 | 31 Che De Lillot 40460 Sanguinet | Appartement | 70 m² | 245 700 € | 3 510 |