86 Rue des Palombes 40230 Saint-Jean-de-Marsacq
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2640E1507790R
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2018
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Saint-Jean-de-Marsacq (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 866 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 347 – 300 929 €
Soit3 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Imp Du Brana 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 89 m² | 321 000 € | 3 607 |
| 14/11/2024 | 35 All Des Alouettes 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 92 m² | 322 010 € | 3 500 |