Signal Vente

186 Avenue de Toulouse 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2640E1509141Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1972
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 066 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 699 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 360 353 – 1 596 936 €
Soit9 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/202548 Imp De Nancy 40150 Soorts-HossegorMaison95 m²1 011 757 €10 650
17/04/2025150 Av De Lourdes 40150 Soorts-HossegorMaison126 m²1 709 500 €13 567
13/03/202582 Av Des Renards 40150 Soorts-HossegorMaison266 m²2 292 000 €8 617
18/09/202428 Av De Versailles 40150 Soorts-HossegorAppartement66 m²970 089 €14 698
08/07/2024197 Imp Des Loirs 40150 Soorts-HossegorMaison130 m²1 426 350 €10 972
02/07/20241348 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison126 m²2 177 665 €17 283