Signal Vente

827 Rue du Docteur Morisson 40210 Labouheyre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2640E1518768X

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1971
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement062 m²DD16441
05/06/2026immeuble0758 m²CC14118
05/06/2026appartement071 m²CC12041
05/06/2026appartement085 m²DD17041
05/06/2026appartement085 m²CC13241
05/06/2026appartement071 m²CC12141
05/06/2026appartement081 m²CC12741
05/06/2026appartement067 m²DD16941
05/06/2026appartement085 m²CC13641
05/06/2026appartement080 m²DD15441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 374 €/m² à Labouheyre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation808 270 – 948 838 €
Soit12 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202582 Rue Des Cigales 40210 LabouheyreMaison64 m²259 300 €4 052
12/12/2024400 Rue Des Mesanges 40210 LabouheyreMaison97 m²125 581 €1 295
18/10/202444 Rue Des Grillons 40210 LabouheyreMaison92 m²230 300 €2 503
26/07/2024515 Rue Du Docteur Morisson 40210 LabouheyreMaison56 m²207 000 €3 696
29/02/202482 Rue Des Cigales 40210 LabouheyreMaison64 m²290 000 €4 531
15/12/2023657 Rue Du Docteur Morisson 40210 LabouheyreMaison83 m²170 000 €2 048
27/10/2023397 Rue Des Mesanges 40210 LabouheyreMaison77 m²245 700 €3 191