Signal Vente

315 Rue de Pitéou 40550 Léon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2640E1519701U

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface406 m²
Construction1966
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 989 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 843 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 645 355 – 1 931 504 €
Soit4 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025270 Rue De La Carreyre 40550 LéonMaison51 m²230 000 €4 510
07/05/202560 Che Du Micq 40550 LéonMaison90 m²380 000 €4 222
14/02/202565 Rue De Piteou 40550 LéonMaison179 m²712 850 €3 982
28/11/202427 Che De La Vigne 40550 LéonMaison110 m²778 550 €7 078
28/11/202427 Che De La Vigne 40550 LéonAppartement22 m²778 550 €35 389
22/10/202411 Imp Des Linottes 40550 LéonMaison91 m²136 000 €1 495
12/08/2024105 Rue De Piteou 40550 LéonMaison28 m²285 000 €10 179
16/05/202489 Imp Des Ortolans 40550 LéonMaison94 m²419 000 €4 457