Signal Vente

3 Place de Verdun 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2640E1526370H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 478 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 320 – 582 637 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
26/11/202535 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison120 m²99 000 €825
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
02/07/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²77 000 €1 100
27/06/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement65 m²62 000 €954
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
22/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143
10/01/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²80 000 €1 143