2815 Chemin de Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2640E1539757E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 873 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 551 – 304 690 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2801 Che De Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 130 m² | 295 000 € | 2 269 |
| 25/02/2025 | 42 Imp Victor Hugo 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 08/08/2024 | 2982 Che De Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 106 m² | 242 000 € | 2 283 |
| 30/11/2023 | 2800 Che De Menasse 40280 Saint-Pierre-du-Mont | Maison | 100 m² | 177 721 € | 1 777 |