10 Rue Roger Salengro 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2640E1562788Z
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1880
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 964 – 126 740 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Malet 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 03/10/2025 | 14 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 29/08/2025 | 6 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 138 m² | 128 500 € | 931 |
| 11/07/2025 | 14 A Av Foch 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |
| 09/07/2025 | 21 Rue Pascal Duprat 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 68 m² | 56 000 € | 824 |
| 28/05/2025 | 26 Pl Aristide Briand 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Appartement | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 27/03/2025 | 33 Av Joffre 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 170 m² | 95 000 € | 559 |
| 19/03/2025 | 24 Bd Gallieni 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 19/02/2025 | 10 Av Pasteur 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 120 m² | 234 300 € | 1 953 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Anatole France 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 165 700 € | 2 071 |
| 10/01/2025 | 16 Rue Saint Vincent De Paul 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 08/01/2025 | 3 Bd Victor Hugo 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Appartement | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Bremontier 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| 10/10/2024 | 17 Av Joffre 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 130 m² | 76 500 € | 588 |
| 23/08/2024 | 33 Rue Roger Salengro 40110 Morcenx-la-Nouvelle | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |