8 Allée de la Capranie 40180 Tercis-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2640E1572607Q
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2006
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Tercis-les-Bains (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 968 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 534 – 349 279 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 11 Imp Jeanne 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 149 m² | 419 294 € | 2 814 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Paul Corta 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 10/10/2025 | 22 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 106 m² | 257 531 € | 2 430 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-Bains | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 |
| 10/06/2025 | 121 All De Lartigue 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 162 m² | 341 000 € | 2 105 |
| 21/05/2025 | 6 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-Bains | Appartement | 69 m² | 196 000 € | 2 841 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Paul Corta 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 |
| 31/10/2024 | 28 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 86 m² | 287 267 € | 3 340 |
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-Bains | Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |