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258 Avenue du Golf 40150 Soorts-Hossegor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2640E1576533Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 037 €/m² à Soorts-Hossegor (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 735 – 417 602 €
Soit6 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement45 m²260 000 €5 778
10/12/2025260 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement76 m²546 940 €7 197
04/12/2025395 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement64 m²455 000 €7 109
30/10/2025105 Av Maitre Pierre 40150 Soorts-HossegorAppartement68 m²671 060 €9 869
08/07/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²275 000 €7 432
04/07/2025148 Av Jean Roger Sourgen 40150 Soorts-HossegorAppartement109 m²1 186 200 €10 883
04/07/202513 All Des Berges Landaises 40130 CapbretonAppartement46 m²339 830 €7 388
25/06/2025609 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement34 m²255 000 €7 500
23/06/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement30 m²229 030 €7 634
13/06/202525 Av Des Pins Tranquilles 40150 Soorts-HossegorAppartement65 m²500 842 €7 705
27/05/2025127 Av Serge Barranx 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²265 000 €7 361
08/05/202566 Av Charlevoix De Villiers 40150 Soorts-HossegorAppartement59 m²132 000 €2 237
13/03/20251 Res La Pierre Bleue 40150 Soorts-HossegorAppartement44 m²320 000 €7 273
03/03/202576 Av Des Pins Tranquilles 40150 Soorts-HossegorAppartement65 m²510 000 €7 846
29/11/20244 All Des Berges Landaises 40130 CapbretonAppartement48 m²337 710 €7 036