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Avenue Eloi Ducom 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2640E1590434H

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2001
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement039 m²CA12253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 181 – 202 125 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025431 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²375 000 €2 344
22/12/2025389 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²125 000 €2 232
22/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²67 000 €2 792
18/12/2025421 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement66 m²152 000 €2 303
06/12/2025421 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement61 m²155 000 €2 541
05/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²80 000 €2 286
04/12/2025550 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanMaison113 m²150 000 €1 327
27/11/20259 Rue Rene Mondiet 40000 Mont-de-MarsanMaison60 m²169 000 €2 817
23/10/2025560 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement59 m²152 000 €2 576
17/10/2025542 Rue De La Croix Blanche 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²179 000 €2 557
05/09/2025476 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement64 m²149 000 €2 328
04/09/2025352 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanAppartement42 m²124 069 €2 954
23/07/2025108 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²52 000 €1 625
15/07/20255 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement82 m²150 310 €1 833
28/05/2025233 Av Eloi Ducom 40000 Mont-de-MarsanAppartement48 m²90 000 €1 875