Allée de Capdeville 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2640E1595525C
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2020
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 085 – 334 665 €
Soit4 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Imp Des Violettes 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 80 m² | 316 902 € | 3 961 |
| 10/10/2025 | 1 Imp Des Tulipes 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 87 m² | 375 000 € | 4 310 |
| 15/04/2025 | 7 All Des Jonquilles 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 84 m² | 347 350 € | 4 135 |
| 04/04/2025 | 8 All Des Oeillets 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 79 m² | 343 777 € | 4 352 |
| 06/01/2025 | 2 Imp Des Tulipes 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 77 m² | 297 450 € | 3 863 |
| 30/12/2024 | 13 Av De La Cote D'argent 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Tulipes 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 80 m² | 334 000 € | 4 175 |
| 22/12/2023 | 5 All Des Jonquilles 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 79 m² | 327 604 € | 4 147 |