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9 Rue des Noisetiers 40150 Angresse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2640E1618508B

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1989
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Angresse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 308 – 373 666 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025103 Rte De Tyrosse 40150 AngresseMaison150 m²360 000 €2 400
10/10/2025209 Rue De La Marqueze 40150 AngresseAppartement64 m²282 700 €4 417
09/10/202580 Rte De Minjacq 40150 AngresseMaison97 m²564 800 €5 823
29/09/202576 Rte Du Vignau 40150 AngresseAppartement60 m²255 000 €4 250
13/08/202557 Av De La Mairie 40150 AngresseAppartement73 m²181 900 €2 492
23/07/202565 Rue Lelanne 40150 AngresseMaison73 m²350 000 €4 795
21/07/2025119 All Des Chenes 40150 AngresseMaison92 m²500 000 €5 435
12/06/202557 Av De La Mairie 40150 AngresseAppartement42 m²187 950 €4 475
14/04/2025284 Rte Du Vignau 40150 AngresseMaison178 m²600 000 €3 371
28/01/2025216 Rte De Tyrosse 40150 AngresseMaison109 m²509 524 €4 675
24/01/202539 Imp De La Pepiniere 40150 AngresseMaison96 m²543 200 €5 658
02/12/202427 Imp De La Forge 40150 AngresseMaison80 m²420 000 €5 250
29/11/202457 Av De La Mairie 40150 AngresseAppartement61 m²163 000 €2 672
23/10/202477 Imp De La Forge 40150 AngresseMaison118 m²535 000 €4 534
02/10/2024151 Rue De La Marqueze 40150 AngresseMaison121 m²521 940 €4 314