410 Allée du Bois de Larrat 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2640E1634323I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface226 m²
Construction2014
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen883 186 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation861 283 – 1 011 072 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 2150 Rte De Langeot 40460 Sanguinet | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |