394 Avenue du Quartier-neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2640E1637758L
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1989-2000
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 410 – 298 655 €
Soit4 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 4 All Du Grand Tres 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 178 m² | 483 900 € | 2 719 |
| 24/10/2024 | 130 All Du Verger 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 112 m² | 460 000 € | 4 107 |
| 09/08/2024 | 4 All De Trompette 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 114 m² | 708 670 € | 6 216 |
| 09/08/2024 | 4 All De Trompette 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 64 m² | 708 670 € | 11 073 |