7 Avenue des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2640E1640887U
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2004
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 700 – 235 604 €
Soit4 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 88 m² | 358 610 € | 4 075 |
| 28/11/2025 | 1350 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 15/10/2025 | 8 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 51 m² | 192 000 € | 3 765 |
| 17/09/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 30/07/2025 | 5 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 70 m² | 288 000 € | 4 114 |
| 24/07/2025 | 66 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 25/06/2025 | 1 All Ispeguy 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 09/05/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 05/05/2025 | 3 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 149 m² | 503 825 € | 3 381 |
| 27/02/2025 | 5 All Du Hapchot 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 61 m² | 293 180 € | 4 806 |
| 25/02/2025 | 50 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 113 m² | 526 350 € | 4 658 |
| 26/12/2024 | 2 All La Fontaine 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 102 m² | 412 000 € | 4 039 |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 161 m² | 355 000 € | 2 205 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Resinier 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 87 m² | 451 973 € | 5 195 |