32 Avenue du Général de Gaulle 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2640E1648635U
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen962 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation859 037 – 1 008 435 €
Soit4 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 30/09/2025 | 46 All De Lesguis 40230 Tosse | Maison | 170 m² | 565 751 € | 3 328 |
| 14/08/2025 | 9 Rue De Bel Air 40230 Tosse | Maison | 88 m² | 545 000 € | 6 193 |
| 29/07/2025 | Cite Clavery 40230 Tosse | Appartement | 112 m² | 434 600 € | 3 880 |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 124 m² | 644 000 € | 5 194 |
| 22/07/2025 | 2 Sq Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 153 m² | 670 200 € | 4 380 |
| 28/05/2025 | 16 Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Maison | 116 m² | 356 000 € | 3 069 |
| 07/05/2025 | 47 Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 06/05/2025 | 12 Rue De Bel Air 40230 Tosse | Maison | 130 m² | 624 005 € | 4 800 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 125 m² | 728 000 € | 5 824 |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Pesson 40230 Tosse | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 10/01/2025 | 17 Rue De Bel Air 40230 Tosse | Maison | 167 m² | 745 000 € | 4 461 |
| 26/11/2024 | 38 T Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 20/11/2024 | 6 X Rte De Saubion 40230 Tosse | Appartement | 45 m² | 236 280 € | 5 251 |