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321 Allée de Trompette 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2640E1665997O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2001
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 833 – 572 673 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025169 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison132 m²462 000 €3 500
01/12/202551 All De Trompette 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison154 m²522 180 €3 391
16/07/20254 All Du Grand Tres 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison178 m²483 900 €2 719
21/05/2025406 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison115 m²416 920 €3 625
03/04/2025316 Rte Du Chateau D'eau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison127 m²565 000 €4 449
09/08/20244 All De Trompette 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison114 m²708 670 €6 216
09/08/20244 All De Trompette 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison64 m²708 670 €11 073