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Résidence les Terrasses Notre Dame 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2640E1697335W

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1987
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement046 m²EC28061
04/09/2026appartement035 m²FC37458
24/08/2026appartement037 m²CA17843
16/06/2026appartement037 m²DB23733
29/04/2026appartement033 m²CA17641
24/04/2026immeuble01 472 m²EB26818
24/04/2026immeuble0678 m²EB25518
24/04/2026immeuble0629 m²EB25118
21/04/2026immeuble02 082 m²EB27618
20/04/2026appartement030 m²DB20933
15/04/2026appartement035 m²CA18133
06/04/2026appartement025 m²CA17528
22/03/2026appartement023 m²DB26018
11/03/2026appartement037 m²DB21428
11/03/2026appartement037 m²DB23528
11/03/2026appartement037 m²DB23528
07/03/2026appartement025 m²CA17628
27/02/2026appartement032 m²CA16228
26/02/2026appartement062 m²DB21528
20/01/2026appartement033 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 339 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 912 – 194 766 €
Soit6 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025173 Av Des Guepes 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 300 000 €13 000
12/12/202531 Rue Du Lac 40130 CapbretonAppartement25 m²210 000 €8 400
08/12/20251789 B Notre Dame 40130 CapbretonAppartement33 m²249 680 €7 566
01/12/202579 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison64 m²1 650 000 €25 781
18/11/20251789 C Notre Dame 40130 CapbretonAppartement23 m²207 000 €9 000
13/11/202529 Res Le Triangle 40130 CapbretonAppartement19 m²182 000 €9 579
10/11/20254 Rue Des Corsaires 40130 CapbretonAppartement79 m²390 000 €4 937
05/11/20251789 B Notre Dame 40130 CapbretonAppartement40 m²261 822 €6 546
31/10/2025566 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorMaison105 m²1 667 640 €15 882
29/10/202531 Rue Du Lac 40130 CapbretonAppartement25 m²154 082 €6 163
16/10/20252 Rue De Madrid 40130 CapbretonAppartement38 m²238 095 €6 266
30/09/20256 Rue Des Corsaires 40130 CapbretonAppartement45 m²290 552 €6 457
15/09/20258 Pl De La Marine 40130 CapbretonAppartement53 m²366 815 €6 921
25/08/202531 Rue Du Lac 40130 CapbretonAppartement31 m²165 000 €5 323
25/08/202587 Av Georges Pompidou 40130 CapbretonMaison137 m²810 940 €5 919