189 Avenue du Petit Brut 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2640E1721911C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 973 – 154 925 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 150 Rue Simone Veil 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 101 m² | 247 850 € | 2 454 |
| 22/01/2025 | 913 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 01/07/2024 | 40 Rue Simone Veil 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 13/10/2023 | 929 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 100 m² | 156 075 € | 1 561 |