182 Chemin de Pitchey 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2640E1740364V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1967
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 558 – 430 307 €
Soit4 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 920 Rte Des Lacs 40600 Biscarrosse | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 |