85 Impasse des Verdiers 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2640E1742407K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2001-2005
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 832 – 459 976 €
Soit3 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 70 Rue Des Alouettes 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 70 m² | 231 190 € | 3 303 |
| 01/07/2024 | 106 Rue Des Aigrettes 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 157 m² | 485 000 € | 3 089 |