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Residence des Maisons d'Albret 3 40140 Soustons

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2640E1763097E

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation312 617 – 366 986 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsMaison59 m²335 000 €5 678
09/12/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²125 850 €5 244
05/12/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement29 m²154 000 €5 310
27/11/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²135 200 €5 633
25/09/20255 Rue Jean Thevenin 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison76 m²420 000 €5 526
31/07/2025299 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement49 m²250 500 €5 112
04/07/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement20 m²108 458 €5 423
04/07/202535 Sq Des Acacias 40140 SoustonsMaison70 m²433 000 €6 186
01/07/2025299 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement29 m²166 000 €5 724
27/06/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement20 m²107 500 €5 375
03/06/202527 Sq De La Brioulate 40140 SoustonsMaison88 m²300 000 €3 409
07/05/202566 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement49 m²246 150 €5 023
29/04/202591 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²179 000 €7 458
28/03/2025185 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement22 m²177 280 €8 058
04/03/2025324 Res Des Maisons D Albret 3 40140 SoustonsAppartement24 m²163 000 €6 792