Signal Vente

26 Avenue d'Aquitaine 40330 Amou

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2640E1765499O

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 223 – 127 044 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202558 Rue Des Tourterelles 40330 AmouMaison82 m²185 000 €2 256
23/06/202567 Rue Panecau 40330 AmouMaison102 m²90 000 €882
22/04/202562 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison70 m²42 000 €600
21/03/202520 Rue Bertrand Ducournau 40330 AmouMaison44 m²63 000 €1 432
26/12/2024123 Rue St Pierre 40330 AmouMaison120 m²105 000 €875
20/12/202451 Rue De La Bourgade 40330 AmouMaison136 m²150 000 €1 103
12/12/2024195 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison115 m²108 000 €939
10/12/202446 Rue Bertrand Ducournau 40330 AmouMaison140 m²65 000 €464
24/09/2024176 Rue Panecau 40330 AmouMaison112 m²125 000 €1 116
16/07/202435 Rue Moncade 40330 AmouMaison130 m²115 000 €885