Signal Vente

208 Avenue de la Gare 40330 Amou

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

B énergieA GESn° 2640E1773473G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 208 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation266 189 – 312 483 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202538 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison64 m²57 000 €891
22/04/202562 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison70 m²42 000 €600
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison120 m²92 000 €767
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison90 m²92 000 €1 022
10/04/2025138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison110 m²92 000 €836
21/03/202520 Rue Bertrand Ducournau 40330 AmouMaison44 m²63 000 €1 432
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison110 m²56 500 €514
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison120 m²56 500 €471
19/12/2024138 Rue Du Chateau Vieux 40330 AmouMaison90 m²56 500 €628
12/12/2024195 Rue Du Mirailh 40330 AmouMaison115 m²108 000 €939
24/09/2024176 Rue Panecau 40330 AmouMaison112 m²125 000 €1 116
15/07/202439 Rue Du Moulin 40330 AmouMaison56 m²139 000 €2 482
25/10/2023208 Av De La Gare 40330 AmouMaison128 m²275 000 €2 148