4 Allée Jean Racine 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2640E1783131S
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2025
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Saint-Geours-de-Maremne (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 385 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation546 487 – 641 529 €
Soit4 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 86 m² | 323 300 € | 3 759 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 04/03/2024 | 7 Rue Marguerite Duras 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 87 m² | 302 000 € | 3 471 |