8 Avenue des Mimosas 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2640E1783464N
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1968
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation479 523 – 562 918 €
Soit4 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Palombes 40230 Tosse | Maison | 84 m² | 405 000 € | 4 821 |
| 19/09/2025 | 7 Av De Jean Petit 40230 Tosse | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Pantieres 40230 Tosse | Maison | 99 m² | 423 000 € | 4 273 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Cousture 40230 Tosse | Appartement | 110 m² | 488 660 € | 4 442 |
| 28/05/2025 | 3 Sq De Carrere 40230 Tosse | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 14/01/2025 | 13 Sq Du Lucq 40230 Tosse | Appartement | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 15/10/2024 | 20 Av Dous Cors 40230 Tosse | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| 01/10/2024 | 13 Sq Du Lucq 40230 Tosse | Appartement | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Hortensias 40230 Tosse | Maison | 106 m² | 472 100 € | 4 454 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Hortensias 40230 Tosse | Maison | 15 m² | 472 100 € | 31 473 |
| 29/03/2024 | 7 Sq De Carrere 40230 Tosse | Maison | 98 m² | 568 150 € | 5 797 |
| 13/02/2024 | 3 Av Des Roses 40230 Tosse | Maison | 91 m² | 720 000 € | 7 912 |
| 25/01/2024 | 21 Rue Des Perdrix 40230 Tosse | Maison | 161 m² | 683 410 € | 4 245 |
| 19/10/2023 | 24 Rue Des Perdrix 40230 Tosse | Maison | 167 m² | 550 000 € | 3 293 |