Signal Vente

76 Avenue du Maréchal Foch 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2640E1796637E

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2019
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement140 m²CC6943
16/09/2026appartement044 m²CC8643
04/08/2026appartement086 m²BB6743
11/06/2026appartement081 m²CC7923
12/05/2026appartement063 m²CC6923
28/04/2026appartement041 m²CC7323
27/04/2026appartement041 m²CC7823
16/04/2026appartement041 m²CC7723
02/04/2026appartement041 m²DD17418
12/03/2026appartement063 m²CC8218
04/12/2025maison041 m²CC6930
25/11/2025appartement060 m²CC6728
24/11/2025appartement082 m²BB6318
20/11/2025appartement042 m²CC9218
06/11/2025appartement062 m²CC6818
23/10/2025appartement081 m²CC6318
15/10/2025appartement060 m²BB5518
13/10/2025appartement045 m²CC10218
30/09/2025appartement060 m²CC6118
13/08/2025appartement041 m²BB7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 674 – 290 747 €
Soit6 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202576 Av Du Marechal Foch 40130 CapbretonAppartement73 m²445 393 €6 101
15/09/202522 B Av Debussy 40130 CapbretonAppartement65 m²400 000 €6 154
21/05/202524 Av Debussy 40130 CapbretonMaison98 m²685 000 €6 990
08/03/202422 Av Debussy 40130 CapbretonMaison64 m²337 000 €5 266
11/12/202322 Av Debussy 40130 CapbretonMaison66 m²344 700 €5 223