1672 Route de la Résistance 40370 Rion-des-Landes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2640E1801661K
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2017
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 270 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation228 460 – 268 192 €
Soit2 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 60 Che Du Forez 40370 Rion-des-Landes | Maison | 113 m² | 264 000 € | 2 336 |
| 19/05/2025 | 150 Che De Martinon 40370 Rion-des-Landes | Maison | 110 m² | 320 250 € | 2 911 |
| 19/08/2024 | 65 Che Du Forez 40370 Rion-des-Landes | Maison | 121 m² | 314 300 € | 2 598 |