1615 Route de Saint-sever 40320 Eugénie-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2640E1802624L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Eugénie-les-Bains (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 093 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 726 – 201 591 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 1615 Rte De Saint Sever 40320 Eugénie-les-Bains | Maison | 20 m² | 167 500 € | 8 375 |
| 23/11/2023 | 1615 Rte De Saint Sever 40320 Eugénie-les-Bains | Maison | 90 m² | 167 500 € | 1 861 |