42 Route d'Uza 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2640E1822231O
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1909
Consommation842 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 816 – 254 523 €
Soit2 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 113 Rue Des Muletiers 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |