2 Rue de Lacomian 40230 Tosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2640E1827592T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1978
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 962 – 395 564 €
Soit4 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Imp Du Grand Adam 40230 Tosse | Maison | 115 m² | 635 422 € | 5 525 |
| 29/09/2025 | 18 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 351 950 € | 5 028 |
| 29/09/2025 | 13 Av Des Iris 40230 Tosse | Maison | 113 m² | 662 000 € | 5 858 |
| 19/09/2025 | 1 Sarnayne 40230 Tosse | Maison | 98 m² | 448 750 € | 4 579 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Coquelicots 40230 Tosse | Maison | 106 m² | 480 800 € | 4 536 |
| 04/08/2025 | 11 Rue De Lacomian 40230 Tosse | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 29/07/2025 | 18 C Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 93 m² | 313 000 € | 3 366 |
| 05/05/2025 | 11 Rue De Lacomian 40230 Tosse | Maison | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 07/02/2025 | 10 Imp Des Genets 40230 Tosse | Maison | 117 m² | 633 460 € | 5 414 |
| 16/01/2025 | 21 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Maison | 89 m² | 527 500 € | 5 927 |
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang 40230 Tosse | Appartement | 51 m² | 225 870 € | 4 429 |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins 40230 Tosse | Maison | 127 m² | 610 000 € | 4 803 |
| 26/03/2024 | 1 All Des Bambous 40230 Tosse | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Pouillon 40230 Tosse | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |