Signal Vente

5 Place du Marché 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Immeuble · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2640E1828389K

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface159 m²
Construction1973
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 827 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026immeuble–159 m²EE32918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 825 – 483 447 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²100 000 €1 818
27/11/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²66 000 €2 000
25/11/202523 Imp Lacouture 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement89 m²90 000 €1 011
31/10/20252 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²124 000 €2 255
20/10/20257 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²157 440 €2 811
03/10/20251 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison150 m²620 000 €4 133
16/09/20252 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²113 300 €1 798
16/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²113 000 €2 511
15/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²160 000 €2 540
05/08/20252 B Av De La Liberte 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²123 500 €3 529
25/07/2025543 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement58 m²138 000 €2 379
10/07/20255 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement32 m²65 000 €2 031
10/07/202573 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison116 m²257 600 €2 221
10/07/20258 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement100 m²174 150 €1 742
24/06/2025184 Rue Andre Fourcade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison61 m²219 000 €3 590