499 Allée d'Aouce 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2640E1836145S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 104 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation423 962 – 497 694 €
Soit4 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 301 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 316 027 € | 3 950 |
| 02/12/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 27/11/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| 23/10/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 16/10/2025 | 45 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 07/10/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 242 000 € | 3 781 |
| 16/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 39 m² | 177 615 € | 4 554 |
| 15/09/2025 | 82 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 101 m² | 512 000 € | 5 069 |
| 10/09/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 08/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 51 m² | 157 000 € | 3 078 |
| 26/08/2025 | 63 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 417 413 € | 5 284 |
| 06/08/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 24/07/2025 | 360 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 59 m² | 211 700 € | 3 588 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 17/06/2025 | 737 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |