Signal Vente

280 Rue du Galup 40560 Vielle-Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2640E1848528Z

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975-1977
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 079 – 405 093 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025325 Rue Des Bouvreuils 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement25 m²60 000 €2 400
17/09/2025110 Rue Du Palot 40560 Vielle-Saint-GironsMaison94 m²400 000 €4 255
01/04/2025116 Rue Du Palot 40560 Vielle-Saint-GironsMaison60 m²236 816 €3 947
18/12/202437 Rue De Paile 40560 Vielle-Saint-GironsMaison151 m²550 600 €3 646
28/11/2024615 Rue Des Bouvreuils 40560 Vielle-Saint-GironsMaison117 m²340 000 €2 906
07/08/202484 Che Des Sourberes 40560 Vielle-Saint-GironsMaison110 m²600 000 €5 455
13/12/202386 Allee De La Nasse 40560 Vielle-Saint-GironsMaison116 m²450 000 €3 879