50 Route de Montgaillard 40500 Saint-Sever
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2640E1849826X
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1973
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 968 – 219 485 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 26 S Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 68 m² | 164 000 € | 2 412 |
| 06/03/2025 | 32 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 06/03/2025 | 32 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 06/03/2025 | 32 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 06/03/2025 | 32 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 11/02/2025 | 5001 Av Rene Crabos 40500 Saint-Sever | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 07/11/2024 | 26 Q Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 26/09/2024 | 26 S Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 21/06/2024 | 30 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 15/12/2023 | 29 Av Du Gen De Gaulle 40500 Saint-Sever | Maison | 209 m² | 253 500 € | 1 213 |