44 Avenue de Moisan 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)
F énergieC GESn° 2640E1853708F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | F | C | 384 | 60 |
| 09/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | F | C | 384 | 60 |
| 09/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | F | C | 384 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 024 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue De L Adour 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 12/08/2025 | 10 Rue Des Ecureuils 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 59 m² | 475 000 € | 8 051 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Des Lilas 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 12/05/2025 | 24 Rue Mado Cazin 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 123 m² | 419 750 € | 3 413 |
| 12/03/2025 | 8 Imp Antonio Salieri 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 146 m² | 578 000 € | 3 959 |
| 11/03/2025 | 17 Rte Des Lacs 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 158 m² | 456 192 € | 2 887 |
| 28/02/2025 | 18 B Rue Mado Cazin 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 98 m² | 490 000 € | 5 000 |
| 13/01/2025 | 8 Av M.a. Estrella 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 56 m² | 355 660 € | 6 351 |
| 10/12/2024 | 1 Imp Des Muguets 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 |
| 10/12/2024 | 1 Imp Des Muguets 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 37 m² | 250 000 € | 6 757 |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Jardins 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 55 m² | 307 990 € | 5 600 |
| 05/09/2024 | 10 Rue Des Ecureuils 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 59 m² | 399 000 € | 6 763 |
| 21/08/2024 | 1 Imp Des Muguets 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 37 m² | 700 000 € | 18 919 |
| 21/08/2024 | 1 Imp Des Muguets 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Appartement | 39 m² | 700 000 € | 17 949 |
| 11/06/2024 | 5 Rue Des Ecureuils 40480 Vieux-Boucau-les-Bains | Maison | 77 m² | 540 000 € | 7 013 |