31 Rue René Vielle 40320 Eugénie-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2640E1857569S
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 322 €/m² à Eugénie-les-Bains (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 578 – 392 765 €
Soit8 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 84 Rte De La Poste 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 31 m² | 432 800 € | 13 961 |
| 04/03/2025 | 84 Rte De La Poste 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 28 m² | 432 800 € | 15 457 |
| 04/03/2025 | 84 Rte De La Poste 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 83 m² | 432 800 € | 5 214 |
| 04/03/2025 | 84 Rte De La Poste 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 32 m² | 432 800 € | 13 525 |
| 05/02/2025 | 60 Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 |
| 04/02/2025 | 45 Rue Rene Vielle 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 45 m² | 92 500 € | 2 056 |
| 29/08/2024 | 23 Rte De La Poste 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |
| 01/03/2024 | 60 B Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 34 m² | 81 700 € | 2 403 |
| 20/12/2023 | 60 Rte De Grenade 40320 Eugénie-les-Bains | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |