Signal Vente

2 Avenue des Tuileries 40100 Dax

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2640E1862829A

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1910
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 413 – 181 268 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Crs Marechal Foch 40100 DaxAppartement44 m²92 000 €2 091
30/12/20254 Rue Du Docteur Aparisi Serres 40100 DaxAppartement49 m²114 000 €2 327
15/12/20256 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement28 m²68 000 €2 429
24/11/202552 Pl Marechal Joffre 40100 DaxAppartement62 m²141 500 €2 282
20/11/202514 Av Du Sablar 40100 DaxAppartement96 m²220 000 €2 292
04/11/202553 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement69 m²178 000 €2 580
04/11/202549 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement45 m²178 000 €3 956
04/11/202549 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement70 m²178 000 €2 543
04/11/202553 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement70 m²178 000 €2 543
31/10/202536 Pl Marechal Joffre 40100 DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
30/10/202519 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement68 m²116 000 €1 706
29/10/20254 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement46 m²140 000 €3 043
27/10/20253 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement29 m²45 000 €1 552
22/10/20252 Rue Neuve 40100 DaxAppartement70 m²138 000 €1 971
20/10/20253 Rue Neuve 40100 DaxAppartement24 m²244 190 €10 175