59 Route du Marensin 40260 Linxe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2640E1864431Q
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface317 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 603 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Linxe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 248 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation998 922 – 1 172 648 €
Soit3 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 26 Rte De La Foret 40260 Linxe | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 16/01/2025 | 140 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 16/01/2025 | 140 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 16/01/2025 | 140 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 11/12/2024 | 293 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 12/01/2024 | 56 Rue Des Quillers 40260 Linxe | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 09/01/2024 | 66 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 |
| 09/01/2024 | 66 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 61 m² | 73 000 € | 1 197 |
| 09/01/2024 | 66 Rte De L'ocean 40260 Linxe | Appartement | 55 m² | 73 000 € | 1 327 |