654 Route de Saint-sever 40320 Eugénie-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2640E1866527G
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Eugénie-les-Bains (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 529 – 321 100 €
Soit1 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 419 Rte De Saint Sever 40320 Eugénie-les-Bains | Maison | 105 m² | 194 950 € | 1 857 |