2 Avenue d'Aquitaine 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2640E1881070P
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 871 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 042 – 402 701 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 76 m² | 275 000 € | 3 618 |
| 24/07/2025 | 66 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 26/06/2025 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 19/06/2025 | 9 Av De La Cote D'argent 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 100 m² | 431 303 € | 4 313 |
| 31/01/2025 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 90 m² | 253 000 € | 2 811 |
| 30/12/2024 | 13 Av De La Cote D'argent 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 |
| 29/11/2024 | 11 Av D'aquitaine 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 |
| 31/07/2024 | 68 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 75 m² | 448 270 € | 5 977 |
| 18/07/2024 | 28 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 91 m² | 480 000 € | 5 275 |
| 09/07/2024 | 2 A Rue De Maremne 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 108 m² | 532 850 € | 4 934 |
| 01/07/2024 | 11 All De L'armagnac 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 |
| 24/04/2024 | 1 Pl Jean Rameau 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |