104 Rue de Taulade 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2640E1892155Y
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 037 – 380 392 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 230 Rte De Labagnere 40140 Soustons | Maison | 77 m² | 302 500 € | 3 929 |
| 30/07/2024 | 21 Rue Nelson Mandela 40140 Soustons | Maison | 146 m² | 440 000 € | 3 014 |