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33 Route de Gironsat 40170 Saint-Julien-en-Born

Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2640E1892558L

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 137 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation290 998 – 341 606 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/2025203 Rte De Barresquit 40170 Saint-Julien-en-BornMaison130 m²409 600 €3 151
04/03/2025523 Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement52 m²120 000 €2 308
22/04/2024139 X Rue Des Geraniums 40170 Saint-Julien-en-BornMaison83 m²248 000 €2 988
01/03/2024789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement42 m²350 000 €8 333
01/03/2024789 X Rte Des Lacs 40170 Saint-Julien-en-BornAppartement163 m²350 000 €2 147
01/02/202414 Rte De Gironsat 40170 Saint-Julien-en-BornMaison71 m²110 000 €1 549
11/10/2023127 Rue Du Charron 40170 Saint-Julien-en-BornMaison110 m²585 000 €5 318