44 Impasse des Sources 40090 Saint-Perdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2640E1899041U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Saint-Perdon (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 857 – 387 223 €
Soit2 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 35 Av Des Arenes 40090 Saint-Perdon | Maison | 25 m² | 315 000 € | 12 600 |
| 13/10/2025 | 24 Imp Des Sources 40090 Saint-Perdon | Maison | 187 m² | 313 120 € | 1 674 |
| 13/06/2025 | 59 Imp Des Chenes 40090 Saint-Perdon | Maison | 89 m² | 182 400 € | 2 049 |
| 15/05/2025 | 115 Rue De La Poste 40090 Saint-Perdon | Maison | 123 m² | 246 000 € | 2 000 |
| 31/01/2025 | 218 Rue De La Poste 40090 Saint-Perdon | Maison | 134 m² | 268 000 € | 2 000 |
| 27/11/2024 | 167 Rue Des Lauriers 40090 Saint-Perdon | Maison | 89 m² | 162 617 € | 1 827 |
| 24/09/2024 | 175 Rue De Larroque 40090 Saint-Perdon | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 26/07/2024 | 60 Rue Des Bruyeres 40090 Saint-Perdon | Maison | 101 m² | 228 000 € | 2 257 |
| 06/06/2024 | 55 Imp Des Chenes 40090 Saint-Perdon | Maison | 139 m² | 243 000 € | 1 748 |
| 14/03/2024 | 31 Rue Des Bruyeres 40090 Saint-Perdon | Maison | 100 m² | 279 000 € | 2 790 |